Проверка сметной документации

Как известно – смета является главным документом, который определяет состав строительных и монтажных работ, их объем, стоимость таких работ и стоимость строительных материалов необходимых для проведения строительства.

Достаточно распространены такие случаи, когда при составлении первоначальной сметы, подрядчиком умышленно не включаются в нее некоторые виды необходимых работ. Таким образом, происходит искусственное занижение сметной стоимости,  в общем.

Это делается  для того, чтобы потом в дальнейшем предъявить заказчику дополнительные сметы для осуществления не включенных видов строительных и монтажных работ. Все это напрямую является причиной увеличения сметной стоимости на 50-60% по сравнению со стоимостью первоначальной сметы.

Специалист нашей компании – инженер-сметчик проводит  проверку и анализ составленной сметы по разработанному проекту и определит несоответствие сметы проектным требованиям. Именно поэтому, результат проверки напрямую зависит от качества и полноты разработанной проектной документации.

Немаловажным является и следующий факт: это как правильно определен и подсчитан нужный состав и необходимое количество строительных материалов для осуществления нужного объема строительных и монтажных работ. Нередки такие случаи, когда подрядчик включает в смету неполный  набор строительных материалов или завышает (занижает) их количество.

Поэтому при организации и проведении сметной документации особое внимание уделяется просчету необходимых объемов работ, проверяется состав строительных материалов и рассчитывается их потребность на основании рекомендаций фирм-производителей с учетом коэффициентов трудно устранимых потерь.

Кроме этого, производится проверка правильности и обоснованности начисления затрат на транспорт с учетом заготовительно-складских расходов. Часто встречаются случаи, когда подрядчик начисляет транспортные расходы от общей стоимости строительных работ и стоимости стройматериалов, что, конечно же, ведет к необоснованному завышению сметной стоимости строительства.  Это неправильно, по причине необходимости начисления транспортных расходов только от стоимости строительных материалов.

Также нашими специалистами проводится проверка и размера косвенных начислений в процентном соотношении: проверяется расчет накладных расходов и плановых накоплений на предмет превышения предельно установленных норм.  Часто в смете составленной подрядчиком, имеется распространенное нарушение, когда в набор материалов включаются инструменты, их износ и амортизация, покрываемая за счет накладных расходов.  

Некоторые подрядные организации составляют укрупненные сметы, в которых отсутствует разделение стоимости материалов от стоимости работ, или когда стоимость строительных материалов дана в абсолютном выражении, без расшифровки по каждой позиции. В таких ситуациях необходимо проведение дополнительной калькуляции, которую нужно затребовать от подрядчика с целью обоснования единичной стоимости по каждому виду работ.   

При обращении в нашу  компанию специалисты окажут квалифицированную помощь во всех вышеперечисленных ситуациях, и сделают строительную смету для Заказчика более понятной и прозрачной.

Главная

Компания

Услуги

Составление сметы

Экспертиза сметной документации

Проверка сметной документации

Оперативная разработка сметной документации

Сметная стоимость строительства

Смета на строительные работы

Состав сметной документации

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Понятия и определения профессионального сметного дела

Сметы

Контакты




Воронеж Смета
8-908-174-30-73
voronezh-smeta@mail.ru


ГЛАВНАЯ    КОМПАНИЯ    УСЛУГИ    КОНТАКТЫ    
Copyright © 2011 Воронеж Смета - составление и экспертиза смет.