Сметная стоимость строительства

Вообще, сметная стоимость строительства это общая сумма денежных средств, которые необходимы для его осуществления в точном соответствии с проектом, определяемая проектной организацией по поручению Заказчика (инвестора) в ходе разработки и составления проектных документов.

Чтобы правильно составить пакет документов, необходимо для определения стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, а также их очередей необходимо собрать следующие документы:

1) в состав проектной документации входят:
- сводный сметный расчет стоимости строительства;
- сводка затрат (при необходимости);
- объектные сметные расчеты;
- локальные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные вилы затрат (включая на проектные и изыскательские работы).

2) в состав рабочей документации входят:
- объектные сметы;
- локальные сметы.

В качестве основания для определения сметной стоимости строительства выступают:

- проектная и рабочая документация (включая различные чертежи);
- ведомости объемов строительных и монтажных работ;
- спецификации и ведомости на оборудование;
- основные решения по организации и очередности строительства, которые были приняты в проекте организации строительства;
- различные пояснительные записки к  материалам проекта;
- действующая сметно-нормативная база.

Кроме того, также могут использоваться и индивидуальные сметные нормы. Их применение возможно при отсутствии необходимых сметных нормативов и для специализированных строек в составе проекта.

Для определения лимита сметных средств, которые необходимы для полного и окончательного завершения строительства всех объектов, которые были предусмотрены проектом, предназначен сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, а также их очередей.

Такой сводный сметный расчет может служить основанием для определения лимита капвложений и открытия финансирования строительства лишь после его утверждения.

Сметная стоимость применяется:

- для определения капитальных вложений;
- для финансирования строительства;
- для формирования свободных или договорных цен на строительную продукцию;
- для ведения расчетов за выполнение подрядных строительных и монтажных работ.

Вся балансовая стоимость основных фондов, которые вводятся в действие по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям определяется на базе сметной стоимости.

В полном соответствии с технологической структурой капвложений и порядком осуществления своей деятельности строительно-монтажных организаций сметная стоимость строительства подразделяется на следующие элементы:

- строительные работы;
- монтажные работы;
- затраты на покупку или изготовление основного и вспомогательного технологического оборудования, мебели, инвентаря;
- и прочие затраты, включая в себя проектно-изыскательские работы, научно-исследовательские работы, работы по подготовке эксплуатационных кадров и содержание службы заказчика-застройщика.

Главная

Компания

Услуги

Составление сметы

Экспертиза сметной документации

Проверка сметной документации

Оперативная разработка сметной документации

Сметная стоимость строительства

Смета на строительные работы

Состав сметной документации

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Понятия и определения профессионального сметного дела

Сметы

Контакты




Воронеж Смета
8-908-174-30-73
voronezh-smeta@mail.ru


ГЛАВНАЯ    КОМПАНИЯ    УСЛУГИ    КОНТАКТЫ    
Copyright © 2011 Воронеж Смета - составление и экспертиза смет.