Проверка достоверности определения сметной стоимости 

Сметная документация дополняет проектную документацию своей финансовой составляющей. Без ее наличия невозможно начать строительство, невозможно проводить взаиморасчеты между его участниками. Сметная документация определяет размеры затрат на реализацию строительного или ремонтного проекта. Она и составляется на основе проекта.

Для строительства коммерческих объектов, сметная документация не является обязательным документом, при получении разрешения на начало работ. Во время самого строительства, наличие ее обязательно, поскольку, участники строительства не только тратят средства на ведение работ. Они должны выплачивать налоги на собственную деятельность. Размеры налоговых выплат определяются сметной стоимостью строительства, размерами и порядком финансирования объекта.

Для строительства или ремонта бюджетных объектов, или объектов с участием государственного капитала, прохождение экспертизы сметной документации является обязательным условием получения разрешения на начало работ, поскольку, в данном случае речь идет о государственных средствах, которые государством и контролируются. Перерасход или хищение государственных средств бюджета преследуется по законам РФ.

Перерасход финансовых ресурсов, при строительстве или ремонте любого объекта, всегда связан с ошибками в сметной документации. Ошибки можно обнаружить только в том случае, если смета пройдет экспертизу.

Самыми распространенными ошибками, считаются следующие:

1. Завышения сметной стоимости строительных материалов, которые необходимы исполнителям работ;
2. Завышения размеров трудозатрат, количества машино-смен;
3. Завышения размеров транспортных, накладных расходов, дополнительных и непредвиденных затрат;
4. Одновременное использование сметных нормативов различных лет, при проведении расчетов стоимости рабочих операций, например, использование нормативов 1984 и 2000 года одновременно;
5. Ничем неоправданное завышение сроков строительства, влекущее за собой перерасход средств на содержание строительной площадки и инженерного персонала подрядных организаций, служб контроля Заказчика.

Таким образом, экспертиза сметной документации, на достоверность сметной стоимости объекта, является экономически оправданным мероприятием. При помощи данного мероприятия, появляется возможность эффективного распределения материальных и финансовых ресурсов, направленных на реализацию данного проекта.

Для проведения такой проверки, следует обращаться за помощью в экспертную компанию, которая может быть государственной или негосударственной. Экспертиза, вполне вероятно, позволит добиться существенной экономии денежных средств, путем оптимизации их расходования. Качество работы экспертов повышает современное программное обеспечение, которое появилось на отечественном рынке.

Замена дорогих строительных материалов, более дешевыми, поможет снизить общую стоимость проекта. При желании заказчика услуги, можно сделать и наоборот, если заказчик имеет на это финансовые возможности.

Кроме чисто технических способов изменения стоимости проекта, ликвидация ошибок приводит к автоматическому снижению стоимости будущего объекта.

Обращайтесь в нашу экспертную компанию, и вы получите сметную документацию, отвечающую всем требованиям достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции или ремонта. Мы давно работаем на этом рынке строительных услуг.