Состав сметной документации

Сметная документация, составляемая для определения сметной стоимости ремонта предприятий, зданий, сооружений или их очередей, состоит из следующих документов:

- локальные сметы;
- локальные сметные расчеты;
- объектные сметы;
- объектные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные виды затрат;
- сводные сметные расчеты стоимости строительства;
- сводки затрат и пр.

Локальные сметы это первичные документы, которые составляются на отдельные виды работ и затраты по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам и рассчитываются на основе объемов, определяемых при разработке рабочей документации или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты также составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы, в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат не определились и будут подлежать уточнению на основе рабочей документации.

Локальные сметные расчеты на ремонт составляются:

- на основе задания, данного на разработку проектно-сметной документации;
- на основе результатов механического обследования зданий;
- на основе описи работ необходимых для ремонта объекта;
- на основе действующих сметных нормативов и показателей на отдельные виды ремонта;
- но основе свободных рыночных цен и тарифов, установленных на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

В общую стоимость, которая определяется локальными сметными расчетами или сметами включаются и прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль с плановыми накоплениями. И локальные сметы, и локальные сметные расчеты составляются по рекомендуемым Госстроем РФ формам.

Объектные сметы включают в свой состав на объект в целом данные из локальных смет. Они являются теми сметными документами, на основании которых и определяются свободные или договорные  цены на строительную продукцию.

В состав объектного сметного расчета на определенный объект в целом входят данные из локальных сметных расчетов и локальных смет. Обычно они подлежат уточнению на основе рабочей документации.

Сводные сметные расчеты стоимости ремонта предприятий, зданий и сооружений, а также их очередей, составляются на основе данных объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат является сметным документом, предназначение которого – определить стоимость ремонта предприятий, зданий и сооружений, а также их очередей, в том случае, когда предусматривается ремонт целой группы домов со строенными помещениями. При этом иногда, в отдельный вид работ, могут выделяться наружные сети, являющиеся общими для группы зданий.  Два или более сводных сметных расчетов стоимости ремонта могут быть объединены в одну сводку затрат.